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長寿・少子化の時代が到来し、如何に望ましい利用を実現するかを考える必要があります。 新しく民事信託という、主に家族が不動産の利用・管理・処分などを受託する制度なども出てきています。 不動産の本当の特性を考慮して、分割・承継を考えていく時代が来ています。 収益を上げることや、いわゆる相続対策と言われる節税対策をすることによる弊害を考慮しながら生活設計をしていく時代になってきています。 

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新名称 「公認 不動産コンサルティングマスター」

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2017年10月28日(土)

台風第22号 サオラー(SAOLA) [ニュース]

28日昼前から29日明け方にかけて、南西諸島にかなり接近する見込みです。

1週間しか経っていませんので、土砂崩れなどが心配ですね。
私の自宅も、二件ほど北側が崖地になっているので、心配です。
まだ、熱帯低気圧が発生しそうな気象衛星の写真を見ると、また来るのかと気がかりです。

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2017年10月23日(月)

超大型で非常に強い台風第21号 LAN(ラン) [ニュース]

超大型で非常に強い台風21号
近畿から関東に接近、上陸か=超大型台風、22日深夜以降−大雨暴風高波に厳重警戒

23日(月)は、臨時休業とさせていただきます。

台風一過営業しております

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2017年10月21日(土)

台風9号発生 7月で7個目 [ニュース]

今年は当たり年ですね。
3月に発生していましたし、海水温がバラツキが大きかったのでさもありなんと思っていました。

エアコンを大きなものに買い換えておいたのが、せめてもの救いです。
何も不具合はなかったのですが、壁掛形では最大のものにしました。

強い台風5号の今後の進路は

強い台風5号は迷走台風ですね。
今後の警戒を怠らないようにしたいものです。

2017−08−30

台風15号 サンヴー(SANVU)が近づく週末です。
2年に一度の強い台風とのことです。

被害が拡大しないことを祈ります。


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2017年10月18日(水)

「不動産の税金マメ知識」を差し上げます [ニュース]

不動産の税金マメ知識(定価400円+税)をご来店の方先着15名様に差し上げます。

連絡先 03−3781−4159

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不動産の税金マメ知識・表紙

不動産の税金マメ知識・確認したい事例

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不動産の税金マメ知識・確認したい事例

不動産の税金マメ知識・目次

相談カードに記名してください。

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不動産の税金マメ知識・目次

こんな時にお読みくださいこの小冊子は、下記の「確認したい事例」に該当するような場合において、適用可能な特例の概要、適用要件、具体的な計算事例、確定申告等を行うために必要な添付書類について記載しています。どのような特例があり、こ自身が該当するのか、また生前対策を行うことが有効なのか等、不動産にまつわる税金の大枠をつかんでいただければと思います。
税目
確認したい事例
購入相続売却贈与新築
自宅を購入した際に、住宅ローンを組んだので住宅ローン控除の所得税P2方法を教えてください1
消費税の増税の軽減措置として、住宅購入時に、給付金がもらえP4ると聞いたのですが本当ですか1
自宅を購入する際に、親から贈与を受ける予定ですが、住宅購入資贈与税P6金に係る贈与の特例を教えてください[
所得税不動産を売却したときの税金の求め方を教えてください1
P8
自宅を売却処分したときに利益が発生しました。何か良い節税方所得税法があるのでしょうか?
P10
所得税
所得税
所得税
自宅の買換えにより利益がでそうです。新しい自宅の購入資金のためにも良い節税方法があったら教えてください!ローンを組んで購入した自宅を売却したら損がでました。しかも、売却代金をローンの返済に充当しても完済できません。何か、税金での救済措置があったら教えてください1自宅を買換えたのですが、旧自宅の売却時に損がでました。何か、税金での救済措置があったら教えてください1
P12
P15
P18
親から相続した不動産を処分することになりました。税率や取得所得税費は、どのように計算するのですか?
P20
平成21年から22年の間に購入した土地等を売却すると、節税メ所得税リットがあると聞いたのですが、教えてください
P22
所得税親から不動産を譲受ける予定ですが、注意する点はありますか?
P23
相続税贈与税
相続税
不動産を相続や贈与により子どもに渡す場合、具体的にどのように評価すればよいのですか?相続の場合、自宅や事業用の土地は、評価が減額される特例があると聞いたのですが、具体的にどれだけ評価を下げることができるのですか?

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2017年09月30日(土)

国際福祉機器展に行ってきました その3 [ニュース]

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