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長寿・少子化の時代が到来し、如何に望ましい利用を実現するかを考える必要があります。 新しく民事信託という、主に家族が不動産の利用・管理・処分などを受託する制度なども出てきています。 不動産の本当の特性を考慮して、分割・承継を考えていく時代が来ています。 収益を上げることや、いわゆる相続対策と言われる節税対策をすることによる弊害を考慮しながら生活設計をしていく時代になってきています。 

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新名称 「公認 不動産コンサルティングマスター」

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2006年09月28日(木)

今の家に住み続けたい [一般定期借地権]

10年前に一戸建てを兄妹で共同購入したお客様の妹さんから相談を受けました。
内容は、

  • 共同購入した兄が病気がちである。
  • 兄は結婚していないため万が一の場合、私を含めた数人の兄弟で相続をする
  • 兄弟のうちの一人が、「もらい分があるのであれば、自分も相続する」と言っている
  • 他の兄弟は皆、私に相続しなさいと言っている
  • 共有者の兄が死んだら、このまま住み続けられないのでしょうか
  • この家に住み続けられる良い案はないのでしょうか

という相談でした。

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