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長寿・少子化の時代が到来し、如何に望ましい利用を実現するかを考える必要があります。 新しく民事信託という、主に家族が不動産の利用・管理・処分などを受託する制度なども出てきています。 不動産の本当の特性を考慮して、分割・承継を考えていく時代が来ています。 収益を上げることや、いわゆる相続対策と言われる節税対策をすることによる弊害を考慮しながら生活設計をしていく時代になってきています。 

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新名称 「公認 不動産コンサルティングマスター」

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2014年12月03日(水)

従来の財産管理や承継のデメリット [相続コンサルティング]

 今までは以下の制度の活用を思い浮かべますが、それぞれ右のようなデメリットがあります

(1)生前贈与(相続時精算課税制度など)   (1)税金の問題 

(2)成年後見制度       (2)判断能力がある間は効力が生じない 

(3)遺言      (3)死後でないと効力が生じない 


何れも、家族信託と比較した場合です。

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